1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
16.4万円/㎡
前年比+28.3%
仙台市宮城野区
22.0万円/㎡
前年比-31.8%
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ウエストパレスマンション
宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩1分
1981年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
1,078万円
15.0万円/㎡
918
1,024
1,131
1,237
AI査定結果
推定相場価格
1,078万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,131万円
14.2万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ウエストパレスマンション
1,080万円（15.0万円/㎡）/ 6階 / 72.01㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,080万円 | 15.0万円 | 6階 | 72.01㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/06/17 | 1,150万円 | 16.0万円 | 10階 | 72.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/11 | 1,699万円 | 21.9万円 | 7階 | 77.41㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/05/05 | 1,350万円 | 18.7万円 | 10階 | 72.01㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,790万円 | 23.1万円 | 7階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,990万円 | 28.1万円 | 12階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 25.6万円 | 7階 | 77.41㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 1,080万円 | 16.8万円 | 11階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 18.3万円 | 11階 | 64.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,180万円 | 16.6万円 | 11階 | 71.23㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,180万円 | 16.6万円 | 11階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,790万円 | 25.1万円 | 7階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,890万円 | 26.5万円 | 7階 | 71.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は18.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ウエストパレスマンション 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅1分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.01㎡ | 4DK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 五輪パークマンション 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅7分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.96㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で28.3%上昇、仙台市宮城野区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して31.8%割安です。